현장답사부터 A/S까지,
9단계로 공개된 절차.
건축계약과 관련된 모든 내용은 집짓기 약관에 정리되어 있습니다. 자세한 내용은 건축 아카이브에서 확인해 주세요.
집 짓는 9단계
현장답사부터 A/S까지, 모든 단계는 현장게시판에 기록됩니다.
STEP 1–3
상담 · 계약
- 1단계 현장답사현장에서 주택 풍수를 보고 건축상담을 진행합니다. 비용 10만원.
- 2단계 계약금 납부진행비로 50평 미만 220만원, 50평 이상 330만원(부가세 포함).
- 3단계 현장게시판 개설건축 아카이브에 현장게시판을 만들어 모든 과정을 처음부터 기록하고 공개합니다.
STEP 4–6
설계 · 견적 · 인허가
- 4단계 설계3D 입체 계획설계를 합니다. 허가용 CAD 도면은 건축사무소에서 별도 작업합니다.
- 5단계 자재 적산 및 견적기초부터 마감까지 자재량을 산출하고, 업체별 가격 비교가 쉽도록 정리해 드립니다.
- 6단계 인허가건축주가 지역 건축사에게 인허가를 의뢰합니다. 통상 250~350만원.
STEP 7–9
시공 · 완공 · A/S
- 7단계 착공건축허가가 나오면 건축사를 통해 바로 착공신고를 합니다.
- 8단계 완공마감공사점검표(Punch List)를 건축주가 확인하면 건축일정이 완료됩니다.
- 9단계 A/S하자보수 기간 10년. 개보수는 자재비와 인건비만으로 진행합니다.
나무집사랑의 약속
01
기초부터 마감까지 건축원가 공개
자재 수량과 단가, 인건비를 현장게시판에 그대로 올립니다.
02
부가세 포함 (정화조, 싱크대 별도)
안내하는 평당 금액에 부가세가 포함되어 있습니다. 정화조와 싱크대만 별도입니다.
03
10년 AS, 목수책임 실명제
공정마다 작업한 목수의 이름이 남고, 마감일로부터 10년간 하자를 보증합니다.
04
하도급 없는 직접 시공
나무집사랑 목수팀이 직접 시공합니다. 중간 하청 단계가 없습니다.
공개된 비용
시작 전에 드는 비용을 미리 알려드립니다. 자재비는 설계 도면 기준으로 산출해 현장게시판에 공개하고, 건축주가 업체 가격을 비교해 직접 결제합니다.
표준건축비건축비 직불제 · 일반형
450만원 / 평
최고급건축비건축비 직불제 · 최고급형
580만원 / 평
일괄계약(턴키)일괄도급계약
650만원 / 평
단계별 비용
- 현장답사풍수 및 건축상담
- 10만원
- 계약금(진행비)50평 미만 / 50평 이상, 부가세 포함
- 220만원 / 330만원
- 인허가지역 건축사 의뢰, 지역별 상이
- 약 250~350만원
- 하우징매니저(선택)인허가 대행, 시공·자재·임금 관리
- 평당 27만원
- 하자 개보수하자보수 기간 10년 이후
- 자재비 + 인건비
예산 산출 방식
- 설계 도면을 기준으로 기초부터 마감까지 자재 수량을 산출합니다.
- 업체별 단가를 비교할 수 있도록 견적을 정리해 현장게시판에 공개합니다.
- 건축주가 업체를 선택해 자재비와 인건비를 직접 결제합니다.
